Любые сделки с недвижимостью сопряжены с большим количеством скрытых рисков. Сопровождение сделок с
недвижимостью квалифицированными специалистами юридического кабинета обезопасит Вас от мошенников,
потери времени, а возможно и денежных средств. Колоссальный опыт наших сотрудников позволяет
осуществлять юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в минимальный срок, при этом выполняя
свою работу на самом высоком уровне.
Мы предлагаем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Квалифицированные юристы нашей компании
предоставят консультацию и помогут обеспечить законность сделки, защитить материальные интересы сторон
сделки, собрать и правильно оформить все необходимые документы и передать объект недвижимости в
собственность в установленном законном порядке. Мы сопровождаем каждую сделку индивидуально,
предотвращая любые риски и максимально защищаем своих клиентов на каждом этапе
сделки с недвижимостью.
Виды услуг
Предоставление консультации по всем вопросам, которые могут возникнуть на любом этапе
проведения сделки.
Участие юриста в ходе переговоров при осуществлении юридически значимых действий, участие
при подписании договора.
Правовой анализ возможных рисков предстоящей сделки с недвижимым имуществом. В случае их выявления,
юрист разработает комплекс мероприятий по снижению рисков.
Правовой анализ документов на соответствие действующему законодательству и требованиям регистрационных
органов. Устранение выявленных недочетов и несоответствий.
Проверка недвижимости путем отправки запросов в соответствующие органы.
Проверка объекта недвижимого имущества на предмет наложения на него различных арестов или ограничений.
Разработка проектов предварительных договоров: договора задатка, залога, договора в отношении прав
на недвижимость;
Сбор и формирование пакета необходимых документов.
Оформление договоров купли-продажи, мены, аренды, уступки (цессии) прав и обязанностей по договору
аренды, безвозмездного пользования и т.д.;
Сопровождение в сделке с участием банка: помощь в выборе банка, бронирование ячейки и комнаты
переговоров, анализ банковских договоров.
Организация технической инвентаризации недвижимого имущества.
Получение документов в бюро технической инвентаризации. Сюда можно отнести следующие документы:
поэтажный план объекта недвижимости, кадастровый паспорт, экспликация и многое другое.
Проверка истории объекта с момента возникновения права собственности на него. Вся информация берётся
из открытых источников.
Юридическое консультирование юридических лиц по вопросам особенностей налогообложения недвижимости
и последствиям сделок, выбор формы сделок с минимальными налоговыми рисками;
Осуществление процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество в полном объеме;
Участие на стороне клиента в оспаривании отказа, принятого государственным органом, либо его уклонение
от государственной регистрации прав на недвижимость.
Представление интересов клиента в суде по вопросам, связанным с недвижимостью: начиная с подачи
искового заявления и заканчивая контролем над исполнением принятого судом решения.
Оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости оспаривание их суде.
Расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.